Voor elk bouwproject
Van aanbouw tot transformatie
Voer je adres in, teken je bouwplan, en ontdek direct of je vergunningsvrij kunt bouwen — of welke procedure je nodig hebt. Inclusief kosteninschatting, tijdlijn en benodigde onderzoeken.
Of je nu een particulier bent die een aanbouw wil, of een ontwikkelaar die een locatie onderzoekt — we begeleiden je van adres tot actieplan.
We halen automatisch je perceel op via het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). Je ziet direct je kavel op de kaart met de huidige contouren.
Geef op de kaart aan wat je wilt bouwen: aanbouw, uitbouw, dakkapel, schuur of overkapping. Sleep de contouren naar de gewenste positie en afmetingen.
Onze AI toetst je bouwplan aan het lokale omgevingsplan van je gemeente én de landelijke regels voor vergunningsvrij bouwen. Binnen 30 seconden krijg je een duidelijk antwoord.
Vergunningsvrij? Je krijgt een bevestiging met de relevante regels. BOPA nodig? Je krijgt een compleet overzicht: procedure, kosten, tijdlijn en benodigde onderzoeken.
We laden het kadaster, BAG-gegevens en het geldende omgevingsplan. Je ziet direct welke functies en bouwregels op de locatie van toepassing zijn.
Wat wil je realiseren? Woningbouw, bedrijfsruimte, horeca, transformatie? Geef het beoogde gebruik en volume op. Upload eventueel een schets of programma van eisen.
De AI bepaalt welke planologische procedure past: past het binnen het omgevingsplan, is een BOPA voldoende, of is een planwijziging nodig? Inclusief risico's en kansen.
Je ontvangt: de juiste procedure, vereiste onderzoeken met kostenschatting, risico-analyse (monumenten, natuurgebieden, buren), kansen (hardheidsclausule, recent beleid), en een realistische tijdlijn.
Live data uit overheids-API's. Geen mock data — elke waarde komt direct van PDOK en het Kadaster.
We bevragen overheids-API's voor echte gegevens over dit adres
We konden het opgegeven adres niet vinden via de PDOK Locatieserver.
Na analyse krijg je één van twee heldere antwoorden — inclusief onderbouwing en vervolgstappen.
Je bouwplan past binnen het omgevingsplan en de landelijke regels. Je kunt direct aan de slag — geen procedure nodig.
Je bouwplan wijkt af van het omgevingsplan. We laten precies zien welke stappen nodig zijn om toch te kunnen bouwen.
De enige tool die het volledige traject dekt — van vergunningsvrij-check tot BOPA-begeleiding.
Gebaseerd op actuele omgevingsplannen via DSO (overheids-API’s). Binnen 30 seconden weet je waar je aan toe bent.
Welke onderzoeken nodig zijn, wat het kost, hoe lang het duurt — alles in één overzicht.
Homeowner-vriendelijk én developer-ready. Van dakkapel tot kantoor-transformatie.
Onderzoeken (bodem, archeologie, stikstof), leges en tijdlijn — in één helder overzicht.
Van adres-invoer tot procedure-advies — in één sessie.
Typ het adres van je bouwproject. Wij herkennen automatisch de juiste gemeente en het geldende omgevingsplan.
Onze AI doorzoekt het Digitaal Stelsel Omgevingswet — de officiële overheids-API met alle omgevingsplannen en planregels.
Je ziet direct of je plan vergunningsvrij is of dat een BOPA-procedure nodig is — inclusief de specifieke regel die je plan blokkeert.
Welke onderzoeken (bodem, archeologie, stikstof) nodig zijn, wat ze kosten, en hoe lang de procedure duurt.
Download een compleet rapport dat je direct kunt gebruiken bij je omgevingsvergunning-aanvraag.
Betaal per analyse of neem een abonnement. Altijd inclusief volledige onderbouwing.
Start vandaag nog met een analyse van je locatie. Binnen 2 minuten weet je waar je aan toe bent.
Start gratis analyse →